最新的下载彩9彩票房价指数显示,由于供应挑战持续存在,房价增长放缓

2022年2月14日

最新的下载彩9彩票房价指数显示,由于供应挑战持续存在,房价增长放缓

最新的季度房价指数报告显示,市场仍然具有弹性,市场需求高,而供应缺乏弹性, 但它面临着通胀压力和优质住房持续短缺.

下载彩9彩票的下载彩9彩票, 它是与北爱尔兰住房行政和进步建筑协会合作制作的, 分析北爱尔兰住房市场在2021年第四季度(10月)的表现, 11月, 12月).

这份报告, 2在性为,234个事务, 显示了一个整体的平均房价198英镑,890表示加权年增长率为8.在2020年第四季度至2021年第四季度之间,增幅为3%. 该指数显示季度增长1.与2021年第三季度相比增长1%. 这种增长主要是由半独立式和独立式市场在本季度的增长驱动的.

整个2021年第四季度市场都保持乐观, 不过,在这个传统上比较安静的市场时期,36%的受访房地产经纪人证实,房地产活动水平比上一季度有所下降. 然而, 潜在买家的兴趣依然强劲, 93%的受访者表示,咨询增多或水平与2021年第三季度持平, 在今年的最后一个季度,获得“出售同意”地位的房产数量激增.

At 93%, 绝大多数经纪人预计,市场信心将持续到2022年, 交易活动预计也将在未来12个月保持强劲. 然而,在更广泛的经济中,普遍的通胀压力仍然存在,0.英格兰银行5%的利率将毫无疑问地渗透到北爱尔兰的住房市场.

下载彩9彩票房地产领域的首席下载彩9彩票员迈克尔·麦考德博士说:

“最新的价格统计数字显示,在一年中传统上较为平静的时期,市场对更广泛的政治和经济环境仍有弹性.

该分析确实显示,与前几个季度相比(无论是按年度还是按季度计算),价格增长有所放缓,但仍显示出强劲的需求信号, 并与持续的供应方面的挑战相结合, 在不久的将来还没有任何好转的迹象吗.”

迈克尔·博伊德,副总裁 & 进建会财务总监说:

“虽然第四季度的交易总体上比较安静, 符合季节性趋势, 北爱尔兰的住房市场在2021年最后一个季度保持活跃, 与下载彩9彩票在2021年全年看到的活力相一致,需求强劲,活动水平上升. 一个流行后的前景, 再加上持续的市场信心, 为2022年住房行业的积极前景奠定了基础, 代理商们一致认为,在未来的一年里,市场将继续繁荣.

有许多因素可能会影响2022年市场的成功,包括通货膨胀的增加, 利率的潜在上升, 就业水平和部门供应问题. 然而, 一个流行后的前景, 加上持续的市场信心,房地产行业在2022年将表现活跃,代理商们一致认为,未来12个月将继续保持强劲的交易量水平.”

乌苏拉McAnulty, 北爱尔兰住房管理局的下载彩9彩票主管, 由谁委托进行调查, 说:

下载彩9彩票(下载彩9彩票)的最新数据显示,供需不平衡现象仍在继续.  强劲的需求水平和不足的供应,导致今年房价持续上涨——尽管在第四季度处于较低水平.

在单独的细分市场,这种情况尤其严重, 由于库存不足,价格面临上涨压力.  尽管如此,第四季度的数据确实显示房价增长放缓. 期待, 从长远来看, 社区部在其房屋供应策略草案中,订明未来15年的多项主要目标, 包括在所有任期内增加供应和可负担的选择,以满足住房需求.  在短期内, 2022年, 通胀和利率上调对需求的影响仍有待观察.”


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